Kalkulator notarialny

Wartość nieruchomości – kwota, która zostanie wskazana w akcie notarialny. W przypadku sprzedaży jest to cena, a w przypadku darowizny jest to określona przez strony szacunkowa wartość przedmiotu darowizny.

Taksa notarialna – wynagrodzenie Notariusza za dokonanie czynności cywilnoprawnych. Jej maksymalna wysokość jest określona ustawą. To kwota, która może być inna u każdego Notariusza i tutaj pole do popisu dla Ciebie określające Twoje umiejętności negocjacyjne.

Podatek PCC – podatek od czynności cywilnoprawnych. Obowiązkowa danina płatna na rzecz Skarbu Państwa. Jest pobierana przez Notariusza przy sporządzeniu aktu notarialnego i odprowadzana przez Niego do Urzędu Skarbowego. Wysokość podatku PCC to 2% od zadeklarowanej wartości przedmiotu czynności.

Wniosek wieczystoksięgowy – wniosek o wpis w Księdze Wieczystej. Opłata stała pobierana od wniosku o wpis w Księdze Wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej.

Wypisy – kopie aktu notarialnego przekazywane każdej ze stron czynności notarialnej oraz poszczególnym instytucjom takim jak Sąd Wieczystoksięgowy, Urząd Miasta, etc. Koszt wypisów jest zależny od ilości stron aktu notarialnego. Koszt 1 strony aktu notarialnego to 6zł + podatek VAT.

Opłata sądowa – opłata przekazywana przez Notariusza do Sądu Wieczystoksięgowego wraz w wnioskiem o dokonanie wpisu. Opłata stała, niezależna od wartości przedmiotu umowy, jednak jej kwota może się zmieniać w zależności od rodzaju przeprowadzonej czynności notarialnej.

Podatek od darowizny – obowiązkowa danina na rzecz Skarbu Państwa związana z otrzymaniem darowizny. Opłacana przez osobę obdarowaną. Jej wysokość waha się w przedziale 3-20% w zależności od stopnia pokrewieństwa pomiędzy darczyńcą a obdarowanym.  W celu obliczenia podatku od darowizny należy przyjąć, do której grupy podatkowej należy obdarowany.

Kalkulator notarialny – to narzędzie, które w łatwy sposób pomoże Ci odpowiedzieć na pytania, które pojawiają się przy sprzedaży i zakupie nieruchomości. Ile wyniesie taksa notarialna, ile wyniesie podatek przy zakupie nieruchomości, koszty sądowe wpisu własności, ile wyniesie koszt ustanowienia hipoteki.
Stawka taksy notarialnej oraz opłata za wniosek wieczystoksięgowy podana jest w kwocie netto, do tych kwot należy doliczyć 23% podatek VAT.

Kalkulator notarialny jest aktualizowany na bieżąco i pozwala obliczyć koszty notarialne w roku 2022 oraz w latach poprzednich.

Nasz kalkulator notarialny pozwoli obliczyć:

• koszt wynagrodzenia notariusza przy zakupie nieruchomości,
• koszt wynagrodzenia notariusza od ustanowienia hipoteki,
• koszt wynagrodzenia notariusza przy dokonaniu darowizny,
• wysokość podatku PCC przy zakupie nieruchomości,
• koszt wniosków wieczystoksięgowych,
• koszt wypisów aktu notarialnego.